Appartement Troyes

Description

Situé en rez-de-chaussée d'une élégante copropriété des années 1930, parfaitement entretenue et empreinte de charme, cet appartement séduit par son cachet, ses volumes et son confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et soignée qui se dégage de ce bien.La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, a été récemment rénovée avec goût. Elle offre un espace moderne, fonctionnel et convivial, parfaitement intégré à la pièce de vie. La salle d'eau, également refaite avec soin, apporte confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir.Le salon-séjour constitue un véritable espace de vie agréable au quotidien. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il offre une ambiance chaleureuse et apaisante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses, bénéficiant de beaux volumes et d'un agencement confortable. Elles conviendront aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant une pièce supplémentaire pour télétravailler, recevoir ou simplement profiter d'un espace de vie généreux.Actuellement loué 660 € charges comprises, dont 40 € de provisions sur charges, ce bien présente également un intérêt pour un investissement locatif.Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un local vélo, d'une cave ainsi que d'un stationnement extérieur privatif, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.DPE : DGES : BCharges annuelles : 1 750 €/anAlliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans une copropriété pleine de caractère et soigneusement entretenue. Un bien complet, lumineux et sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder.Votre conseillère Stéphanie Cirillo 06x16x99x80x28Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1750.00 euros.