(44) LA BAULE - MAISON 220m² - PARC 1170 m2 - PLAGES

Description

Cette propriété, située près du coeur de la Baule, à proximité ide la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable verdoyant et au calme.La maison se trouve nichée dans un parc arboré de 1168m² , elle comprend des volumes généreux. Des travaux pour mettre au gout du jour sont à prévoir, le plan de la maison permet une projection aisée du potentiel.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée quis' ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine séparée, un bureau, une chambre avec salle de bains.Au premier étage , une suite qui peut potentiellement se scinder en deux, une chambre, une salle d'eau.Au rez-de-jardin, un studio indépendant.Un double garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.Les commerces de bouches et écoles sont à proximités.Prix incluant 3,19 % d'honoraires charges acquéreur(940 000 Euros honoraires exclus ) (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)