Grande demeure familiale avec extérieur et dépendances - Sablé-sur-Sarthe

Description

Nichée au coeur d'une rue paisible, cette vaste propriété baignée de clarté séduit d'emblée par la rareté de son confort de vie de plain-pied, ses proportions remarquables et son formidable potentiel. Parfaite pour accueillir une vie de famille, elle dispose d'un terrain entièrement clos ainsi que de multiples annexes.Un rez-de-chaussée pensé pour un quotidien intégralement de plain-pied :L'accès s'effectue par un sas d'accueil qui mène à une pièce de vie chaleureuse sublimée par sa cheminée, une véranda très ensoleillée, une cuisine séparée, puis un espace nuit comptant trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.À l'étage, un vaste plateau évolutif :Le niveau supérieur propose un superbe volume modulable composé de cinq pièces aux dimensions généreuses (parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de jeux), une salle d'eau avec WC, un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement et des combles.En annexes :Deux garages ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble, le tout établi sur un terrain clos de 429 m².Surfaces :La demeure déploie 194,77 m² habitables pour une superficie globale de 289,92 m² (incluant les garages, la chaufferie, la cave et le grenier).Un bien recherché sur le secteur, mariant à la perfection la commodité d'une vraie vie de plain-pied, des mètres carrés généreux et de belles options d'agencement.Visite virtuelle disponible sur demande. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS.