A vendre grande bâtisse de plus de 200 m² à rénover

Description

Située au coeur du vieux village de Salses-le-Château, découvrez cette grande maison de caractère d'environ 209 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Édifiée sur 3 étages, cette bâtisse ancienne en pierre et brique se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 20 m², d'une spacieuse salle à manger de 30 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les étages accueillent 6 chambres, dont une grande chambre de 22 m² avec dressing, ainsi que plusieurs espaces annexes : dégagements, cellier, réserve et salle d'eau à réaménager.Au dernier niveau, un grenier d'environ 37 m² vient compléter l'ensemble.Grâce à ses volumes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, le bien offre également la possibilité d'être divisé afin de créer deux logements indépendants, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une configuration intéressante pour un projet d'investissement locatif.Une rénovation complète est à prévoir : menuiseries, isolation, équipements intérieurs et remise aux normes notamment. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une grande maison à repenser entièrement selon leurs envies.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : Non assujetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.