À VENDRE Duplex 86,90 m² avec cave Montigny-lès-Metz

Description

Situé au coeur de Montigny-lès-Metz, dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir ce duplex de 86,90 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.Grâce à sa belle configuration et à sa luminosité naturelle, ce bien vous permettra de créer un intérieur à votre image. À réagencer selon vos envies, il séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage ou le rangement.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, en fait un bien pratique et agréable à vivre au quotidien.Les atouts du bien :Duplex de 86,90 m²Petite copropriétéFaibles chargesCave privative en sous-solBelle luminositéAgencement fonctionnelFort potentiel de personnalisationProche des commerces, des commodités et des axes autoroutiersUne belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex.Nombre de lots d'habitations: 2Charges de copropriété annuelles: 351€DPE: EEmilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 351.00 euros.