Appartement contemporain avec terrasse dans une résidence avec piscine

Description

À la vente à Saint-Raphaël, à quelques pas du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 85 m² prend place au sein d'une résidence récente de standing, nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé avec piscine.L'architecture provençale contemporaine, associant tuiles traditionnelles et lignes épurées, confère à l'ensemble une élégance discrète et intemporelle. Traversant et baigné de lumière, l'appartement dévoile une distribution fluide composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un toilette indépendant.Dans le prolongement des espaces de vie de 35 m², une agréable terrasse de 16,50 m² profite d'une vue dégagée et constitue un véritable espace de détente au quotidien.Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville.Un garage double de 26 m² complète les prestations, avec la possibilité d'acquérir un second garage double en supplément.Entre ville et nature, cet appartement conjugue les avantages du neuf à la sérénité d'une résidence intimiste avec piscine.CLASSE ÉNERGIE : A (28 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 € et 740 €. Vincent DURAND - ConseillerRSAC : 828 209 809 - FréjusCopropriété de 172 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2730.00 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.