Maison

Description

C'est sur la commune de AUTUN (71400) aux portes du Morvan et de son Parc Naturel Régional, que nous vous proposons cette charmante propriété rurale en pierres des années 1800.Venez découvrir ce bien situé à proximité immédiate de la Foret Domaniale de Planoise, niché au coeur d'un écrin de verdure, à 25mn de la gare TGV de Le Creusot.Cet ensemble immobilier vous offrira de multiples possibilités pour vos projets de résidence principale , secondaire, ou la création de gites.Une maison d'habitation en partie sur caves voûtées, comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagé, une salle de bains et un WC, un dégagement avec rangements, une chambre, un WC, un cellier, un salon séjour avec accès au 1er étage à une grande mezzanine et une chambre. A la suite : A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Enfin vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec un coin salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Une dépendance attenante à réhabiliter idéal pour un projet locatif. Un garage attenant d'environ 50m² avec combles en partie aménageables.Enfin vous serez séduits par son magnifique jardin d'environ 6366m² partiellement clos et joliment arboré le tout offrant une vue panoramique sur notre belle campagne.Chauffage ind Electrique. Poêle à bois. Cheminée avec insert bois. Assainissement individuel. Classe énergie : D (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2630 € et 3610 €, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »