BESANÇON - Chaprais - 3 pièces - Terrasse et garage

Description

Dans une impasse résidentielle où le calme règne, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de près de 68 m² se révèle être une véritable trouvaille. De plain-pied, en rez-de-chaussée surélevé et sans la moindre marche à franchir, il occupe une copropriété soigneusement entretenue où la verdure environnante donne le ton dès l'arrivée.Sa terrasse de 14 m², équipée de deux stores bannes électriques et parfaitement à l'abri des regards, s'impose naturellement comme une pièce à vivre à part entière, propice aux instants de détente dès les beaux jours. L'entrée, généreusement pourvue en rangements, dessert avec intelligence des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier, spacieux avec ses 23 m² environ, se pare de grandes baies coulissantes qui s'ouvrent directement sur la terrasse, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur pour une sensation d'espace immédiate.Les deux chambres, de 9 et 12 m², bénéficient chacune d'un accès direct à cet espace extérieur, une configuration rare qui offre à chacun sa propre bulle de verdure. Une cave et un garage privatif fermé en sous-sol viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.Alliant calme, lumière, extérieur généreux et commodités à portée de main, ce bien constitue une occasion rare sur un secteur particulièrement recherché. Un léger rafraîchissement décoratif suffira à en révéler pleinement tout le potentiel.Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation.Charges annuelles : 1200.00 euros. Thierry MORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .