A vendre Maison en pierre au calme à Hudimesnil, proche Bréhal

Description

À vendre à Hudimesnil, à proximité de Bréhal, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette authentique maison en pierre, mitoyenne d'un côté, exposée plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. La majorité des menuiseries a déjà été remplacée par des fenêtres en PVC ; seules trois fenêtres restent à changer.Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier.À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un escalier indépendant menant au dernier niveau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : une mezzanine distribue deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces d'appoint, selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 390 m², agrémenté d'une terrasse, d'une cour ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages, un grand abri et une cave.Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale au calme ou un pied-à-terre de caractère, à seulement quelques minutes des plages de Granville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180.00 € et 5660.00€ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Laura BUYSSCHAERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .