STUDIO RESIDENCE ETUDIANTE 19.5 m2

Description

Studio meublé en résidence étudiante Seven LodgeAvenue Jean François Raclet Lyon 7Idéal investisseur : studio meublé situé dans une résidence étudiante sécurisée, offrant un rendement stable et une gestion entièrement déléguée.Description du logementCe studio fonctionnel et parfaitement optimisé dispose de :Une pièce de vie meublée avec rangements intégrés (placards, étagères, penderie)Une kitchenette équipée : micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateurUne salle d'eau privative avec WCSitué dans une résidence de 2013 et bien entretenue, pensée pour répondre aux besoins des étudiants.La résidence propose de nombreux services AccueilDigicode / sécuritéSalle fitnessLaverieNettoyage du logementInternet inclusProximité immédiate des écoles et universités : ENS, ISARA, Sciences Po, Université Lyon 2, etc.Investissement LMNPCe bien est exploité sous le statut LMNP, dans le cadre d'un bail commercial longue durée ( fin 31 mars 2034)Loyer garanti par l'exploitantAucune vacance locativeAucune gestion à prévoirLoyer annuel HT/HC : 3481€Taxe foncière: 406€Aucune occupation personnelle possible investissement pur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Guillaume Camors- 06 06 69 29 00- [email protected]été de 71 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 380.00 euros.