T1 traversant lumineux 22,5m² - Proche gare - Idéal investisseur

Description

La Française Immobilière vous présente ce T1 de 22,5 m² de surface pondérée et 15 m² Carrez, traversant Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée, avec une configuration traversante permettant une ventilation naturelle face aux fortes chaleurs, situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun. Il se compose de :Une entrée, une pièce de vie organisée en espace jour et espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le bien comprend également une cave en sous-sol et l'accès à un jardin partagé, un atout supplémentaire pour ce type de logement.Ce T1 proche gare séduira aussi bien les étudiants en quête d'un logement pratique que les investisseurs recherchant un placement locatif rentable dans un secteur dynamique et prisé.Nombre de lots : 7 lots d'habitationCharges annuelles : 500 €Prix honoraires inclus : 109 000 € (hors frais notariés)Honoraires : 6700 €TTC charge acquéreurPrix hors honoraires : 102 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.