VILLA 'Surprise' - vue mer - Saint-Trojan les Bains - 225 m² - 11 pièces

Description

À 50 m de la plage - Villa familiale d'exception 225 m² avec vue mer, double garage et jardin closÀ Saint-Trojan-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse villa de 225 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysager de 589 m², à seulement 50 mètres de la plage.Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux de 32 m², un salon de 32 m², une cuisine indépendante, un bureau, une chambre de plain-pied, une buanderie ainsi que des sanitaires.À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, WC indépendants et nombreux rangements garantissent un confort idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire à fort potentiel locatif.Les extérieurs séduisent par leurs deux balcons exposés plein sud avec vue mer, un jardin arboré, un double garage indépendant de 30 m², une cave et un grenier aménageable.Maison entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, bénéficiant d'un emplacement rare, à proximité immédiate de la plage et des commodités.Les principaux atouts : vue mer, 6 chambres, 5 salles d'eau, double réception, double garage, grenier aménageable, jardin clos, plage à pied.Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.