Appartement T3 / Balcon / Double Parking

Description

Une terrasse spacieuse, un cadre paisible et une adresse recherchée. Un double garage + 1 place de parking en extérieur,Au 52 avenue de la Table de Pierre, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au 2e étage sur 3e d'une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, les volumes sont agréables et la distribution des pièces offre un cadre de vie aussi fonctionnel que confortable. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers un exceptionnel balcon de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, cet espace extérieur est une invitation à profiter pleinement des beaux jours.L'appartement propose deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC. Son bon état général permet une installation immédiate, sans travaux.Côté confort, vous profiterez également d'un double parking en sous-sol, un atout rare et particulièrement recherché.Les points forts :* Appartement de 63 m².* Balcon de 12 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée.* 2? étage sur 3.* Deux chambres.* Bon état général.* Double stationnement en sous-sol.* Résidence agréable.Un appartement qui séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant de beaux extérieurs et un cadre de vie privilégié.Charges de copropriété : 1 160€Taxe foncière : 1 121€Nombre de lots de copropriété : 52Nombre de lots d'habitations : 22Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à [email protected]://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1160.00 euros.