Paris 7 - Boulevard des Invalides, Élégant appartement familial de 154,67 m²

Description

Ligne directe : 01 44 54 12 00À deux pas de Montparnasse et du prestigieux quartier des Invalides, découvrez ce superbe appartement familial de 154,67 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur de la rive gauche.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur un vaste double séjour de près de 50 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit comprend trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des espaces verts, tout en profitant de l'animation du quartier Montparnasse.Un appartement de caractère, alliant élégance, volumes et emplacement d'exception, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Paris.Libre immédiatement.Loyer de base : 5 200 €Loyer plafonné à ne pas dépasser : 5 846,52 €Provisions pour charges : 400 €Loyer charges comprises : 5 600 €DPE réalisé le 30 juin 2026 étiqueté D, la consommation annuelle est estimé entre 2 680 et 3 640 €.ERP réalisé le 26 juillet 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSi location en bail loi ALUR alors les honoraires représentent 15,13 €/m², si la location est en bail civil alors les honoraires représentent 10 % du loyer annuel