Dernier étage de caractère avec balcon et vue Fourvière

Description

C'est au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien de la rue Lanterne que se dévoile ce superbe appartement de 60m², véritable cocon intimiste au charme incontestable.Dès l'entrée, le ton est donné : le charme de l'ancien opère immédiatement grâce aux sublimes tomettes d'origine qui habillent l'ensemble du bien, apportant une chaleur authentique et une vraie personnalité aux lieux.La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Ouest, offre des volumes généreux et une atmosphère feutrée. Depuis les fenêtres, le spectacle est permanent : une vue dégagée sur les toits lyonnais et la majestueuse basilique de Fourvière en toile de fond, promettant des couchers de soleil spectaculaires au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre au calme absolu, orientée sur cour. Un espace paisible et fonctionnel doté de grands placards intégrés sur mesure.Le privilège rare en hyper-centre : un adorable petit balcon privatif sur cour, idéal pour savourer un café le matin à l'abri de l'agitation urbaine.Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'agencement optimal de ce bien.Le cachet, la luminosité, le petit balcon et la localisation en hypercentre de Lyon font de cet appartement un véritable coup de coeur.Soumis au statut de la copropriété : 15 lotsCharges annuelles : 648€CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 1 330€ et 1 850€Contact - Adrien : 06 09 55 70 81Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 648.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.