A VENDRE - Appartement Caen 2 pièce(s) 51.86 m2

Description

Situé à Caen, au coeur de la résidence LE PARIS, une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons au rez-de-chaussée cet appartement lumineux de 51.86 m².L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre confortable.Ce bien dispose d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires :Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 04/05/2026Consommation énergie primaire: 133 kWh/m²/an - Rang CGaz à effet de serre : 29 kg éqCO2/m²/an - Rang CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 770€.A propos de la copropriété :- Nombre de lots : 136- Nombre de lots d'habitation : 68- Pas de procédure en cours- Charges prévisionnelles annuelles : 1800€- Taxe foncière : 1177€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frCopropriété de 136 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .