VENTE : appartement T3 (40 m²) à LA ROQUEBRUSSANNE

Description

APPARTEMENT RDC 3 PIÈCES AU CALME avec TERRASSEEn vente à 24 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Toulon, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme, de 40 m² avec vue dégagée à LA ROQUEBRUSSANNE (83136).L'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambre dont une avec accès terrasse et salle d'eau avec WC.A l'extérieur, une terrasse en longueur d'environ 20m² et un porche d'entrée.En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, de deux places de parking privatives, du raccordement à l'eau de ville et du raccordement au tout à l'égout.L'accès à la copropriété est totalement sécurisé, il se fait par un portail avec interphone, digicode et visiophone.Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de bon standing. Il est en bon état général.L'appartement est situé dans un quartier calme. L'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. On trouve également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette.Cet appartement est à vendre pour la somme de 145 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 8 lots, fait l'objet d'une procédure et implique une participation annuelle de 360 € pour les charges pour ce lot.Si vous songez à acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (168 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 470 € et 660 € en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien est proposé à la vente au prix de 142 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO.Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. ().Charges annuelles : 360.00 euros. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.