Maison d'architecte néo provençale dans un quartier prisé de Narbonne

Description

Située dans un quartier prisé de Narbonne, cette élégante villa contemporaine des années 2010 développe 165 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1200m2.Affichant une architecture d'inspiration néo-provençale aux finitions soignées et ornées de lambrequins, la propriété séduit par ses prestations de qualité, sa terrasse couverte et sa piscine aux formes généreuses.À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière dévoile des volumes impressionnants sous une charpente traditionnelle aux poutres apparentes. La cuisine ouverte entièrement équipée s'harmonise avec un séjour chaleureux, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand garage. Le rez-de-chaussée accueille deux premières chambres ouvertes sur l'extérieur, servies par une salle de bain complète avec douche. À l'étage, deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon surplombant le jardin, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE B) témoigne du confort moderne des lieux.À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable havre de paix articulé autour d'une grande piscine et de ses plages ensoleillées. Un environnement résidentiel calme a proximité des axes de transport de la région narbonnaise. Un bien singulier tranchant avec les standards habituels, idéal pour un projet de vie où le charme opère dès le premier regard. Votre contact: Cyril au +33 6 31 89 60 98DPE : Classe B / GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1406 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022,2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cyril Azema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 987 062 - NARBONNE.