A VENDRE - GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Maison d'env. 150m 4 chambres, Double garage atelier - SAINT ERBLON

Description

EN EXCLUSIVITE - L'AGENCE GIBOIRE BRUZ vous présente dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg, des écoles, du collège, des commerces et des transports. Une maison non mitoyenne de plus de 140m² et construite en 2003.Elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. Le séjour s'ouvre sur une cuisine familiale, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'env. 15 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.À l'étage, trois chambres avec rangements, une lingerie, une salle de bains et des toilettes composent l'espace nuit. Le jardin clos de plus d'env. 570 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé, garantit calme et intimité. Vous profiterez également d'un vaste double garage, d'un grenier d'environ 45 m² sur dalle béton et velux existant vous offre un réel potentiel pour créer un bureau, un studio, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, une chaudière à condensation, la révision de la toiture, une poêle à bois installé il y a 2 ans.Prix FAI : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Armelle GUITTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 806 356 - RENNES.