Appartement T3 66 m² Saint Pierre - Centre Ville

Description

Ha immobilier vous propose à SAINT-PIERRE ? Centre Ville un T3 MEUBLÉ DE 81 m² dont 66m² habitable.Situé sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² habitables (81 m² de surface utile), vendu entièrement meublé.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour lumineux de 21,75 m², ouvert sur une spacieuse varangue de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour offrir un cadre convivial et pratique au quotidien.L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, une buanderie indépendante ainsi que des toilettes séparées, garantissant un confort optimal.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine privée de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la plage et des principaux axes routiers.Actuellement louée à 1680€ avec un bail qui ce termine en novembre et entièrement meublé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main, tout en pouvant également convenir à une future résidence principale.Atouts : Résidence très recherché pour le locatif saisonnier ou pour interne de médecine, très grande piscine, proche de toute commodités.Charges copro : 1370 €/an323 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeurNuméro de mandat : N°975557François GOYON Agent mandataire indépendant RSAC 891 040 545 (EI) Téléphone: 0692 45 46 11 - e-mail : [email protected] HA immo SAS F&C IMMOBILIER SIREN 890 737 810 Bien non soumis au DPELes informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Contact : François GOYON ' HA IMMOBILIER 06 92 45 46 11. Plus d'informations sur www.ha.immo Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1246.00 euros. François GOYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891040545 - SAINT PIERRE.