NOUVEAUTÉ - Maison 5pièces - 125.53m2

Description

Située dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Dijon, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette agréable maison individuelle de 125,53 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 404 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.À l'étage, vous trouverez une grande pièce pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.Le chauffage est assuré par un système mixte, associant une pompe à chaleur installée dans le séjour et la véranda, un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que des convecteurs électriques dans les autres pièces.Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et très recherché.À découvrir sans tarder !DPE : D / GES : BChauffage collectif : MixteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frSurface : 125.53m² (certificat de superficie)Prix du bien : 350 000 €Honoraires à la charge de : VendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.