A vendre Solliès-Ville hameaux des DAIX VILLA de 280 m² prestation de qualité - piscine

Description

Entre ville et nature, sur le paisible Hameau des DAIX , découvrez un bien rare aux multiples possibilitésÀ seulement 15 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, niché entre la Crau et la Farlède cette propriété contemporaine de 280 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie unique au coeur d'un magnifique terrain paysager de 1 550 m².Inspirée de l'univers balinais, la propriété séduit par son atmosphère dépaysante, ses volumes généreux et surtout par son exceptionnel potentiel résidentiel et locatif.UNE HABITATION PRINCIPALE DE 162.41 m²La partie privative comprend :Entrée avec deux grands placardsWC indépendant avec lave-mains et fenêtrePièce de vie de 41 m² avec climatisation réversibleCuisine ouverte aménagée et équipée avec comptoir3 chambres avec placardsSalle d'eau avec baignoire et douche XXLBuanderie avec WC supplémentaire et rangementsen prolongement de la pièce de vie UN ESPACE DE RÉCEPTION DE 56,58 m²Attenant à l'habitation et accessible également par une entrée indépendante.Cet espace pourra également selon vos envies en salle de cinéma, salon, espace de réception, bureau ou cabinet pour profession libérale.Un espace confortable et fonctionnel, pouvant parfaitement accueillir une famille en résidence principale.Grâce à ses larges baies vitrées à galandage, l'espace s'ouvre directement sur les extérieurs.3 DÉPENDANCES INDÉPENDANTES , ACTIVITÉ LOCATIVETrois dépendances d'environ 35 m² chacune, avec entrées indépendantes et trois ambiances distinctes :BALINAIS - BAROQUE - EXOTIQUEChaque unité comprend :ChambreSalonKitchenetteSalle d'eauWCJacuzzi privatifActuellement exploitées en Love Rooms, elles bénéficient d'une activité existante, d'une excellente e-réputation et d'un potentiel locatif particulièrement intéressant.Elles peuvent également être utilisées comme hébergements indépendants pour la famille et les amis, locations saisonnières, bureaux ou espaces professionnels. DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITERLe terrain paysager de 1 550 m², entièrement clôturé, offre un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur le jardin de bambous et le massif du Coudon.Vous profiterez de :PiscinePool houseCuisine d'étéGrande terrasse de 12 x 6 mVoile d'ombrageVélums électriques horizontaux et verticauxJardin paysager DES PRESTATIONS COMPLÈTESDouble garageMezzanine d'environ 30 m²Cuisine professionnelleCabanon de rangementPompe à chaleurNombreuses entrées indépendantesPiscineAucun travaux à prévoir- LES POINTS FORTS280 m² de propriétéTerrain de 1 550 m²Villa de plain-pied3 dépendances indépendantes avec jacuzziActivité locative existantePiscine, pool house et cuisine d'étéDouble garage + mezzanineÀ 15 min des plagesCommerces à proximité immédiateAucun travaux à prévoir.UN BIEN UNIQUE POUR UN PROJET UNIQUERésidence principale, investissement locatif, hébergements touristiques ou activité professionnelle : cette propriété permet d'imaginer de nombreux projets, tout en bénéficiant d'activités déjà en place.Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel qu'à un investisseur ou un entrepreneur.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.