Bastide à réinventer, au coeur d'un domaine agricole de 8 hectares

Description

À Puget-sur-Argens, face aux majestueuses roches rouges du massif de l'Esterel, découvrez cet authentique domaine rural s'étendant sur environ 8 hectares de terres agricoles. Cette bastide d'époque de 248 m² (dont 243 m² habitables) offre un cadre d'une tranquillité absolue et un potentiel de transformation exceptionnel.Baignée de lumière, la bâtisse principale nécessite une rénovation globale. Elle constitue une véritable page blanche pour laisser libre cours à une réinterprétation contemporaine tout en préservant son âme provençale. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée desservant un séjour, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec cellier et un atelier. Ces volumes de réception promettent, après restructuration, des espaces de vie fluides et majestueux.L'étage supérieur est actuellement dédié à la quiétude de l'espace nuit et distribue six chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La refonte de ce niveau permettra de créer de somptueuses suites parentales tournées vers la nature. L'immensité du terrain agricole de 8 hectares représente un atout rarissime. Équipée d'un forage autonome, cette propriété ouvre le champ des possibles pour concrétiser un grand projet équestre, une exploitation agricole ou la création d'un domaine d'exception sur mesure. Parfaitement au calme, le domaine reste stratégiquement situé à proximité immédiate des commerces et des axes routiers.Cette propriété rurale offre un fort potentiel pour un un projet de rénovation de ce joyau provençal.CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3680€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Stéphanie GODEFROY - ConseillèreRSAC 878 193 911 - Fréjus Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.