Centre-ville La Ferte Bernard, maison deux chambres et un bureau

Description

Située en centre-ville de La Ferté-Bernard, cette maison de ville offre 85 m² habitables et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger de 17 m², un salon de 12 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 11 m², un bureau de 7 m² (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.Investissement locatif : la maison est actuellement louée 405 € par mois et sera libre à compter du 31 décembre 2026.Une maison offrant un emplacement recherché, du potentiel d'évolution et une belle opportunité d'investissement en coeur de ville. (8.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)