Maison Saint Quentin 2 pièce(s) 38.19 m2

Description

Excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive!Située à Saint-Quentin au 69, rue Cronstad, cette maison meublée d'environ 38,19 m² se compose :Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à mangerUne cuisine ouverte, aménagée et équipéeUn espace de rangementÀ l'étage :Une chambreUne salle d'eau avec meuble vasqueUn espace buanderie équipé d'un lave-lingeLe bien est vendu meublé, permettant une mise en location rapide.Investissement rentablePrix de vente FAI : 53 000 €Loyer mensuel estimé : 520 € hors chargesRevenus locatifs annuels : 6 240 €Rentabilité brute : 11,77 %Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement attractif et une forte demande locative.Les atoutsMaison vendue meubléeCuisine aménagée et équipéeChauffage individuel au gaz avec chaudière à condensationDouble vitrage en grande partieFaibles charges d'entretienIdéal pour de la location meubléeRentabilité immédiate après mise en locationInformations énergétiquesDPE : E (305 kWh/m²/an)GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 110 € et 1 550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Un accompagnement clé en mainBienvenue Chez Vous peut également accompagner les acquéreurs dans la mise en location et la gestion locative complète du bien : recherche de locataires, sélection des dossiers, rédaction du bail, état des lieux, suivi administratif, gestion courante et accompagnement des investisseurs. Cette solution permet de bénéficier d'un investissement serein et entièrement pris en charge.