A Vendre : Maison de plain-pied récente de 2022 idéal investissement

Description

En plein coeur de Saint-Cyr-sur-Menthon, découvrez cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, construite en 2022 et bénéficiant de toutes les garanties décennales.Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièces de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine équipée ouverte, une buanderie, 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 15 m², d'un terrain clos d'environ 400 m² et de 2 places de stationnement privatives.Les + du bien :- Construction 2022 sous garantie décennale- Réglementation environnementale RE 2020- Pompe à chaleur air/eau Atlantic- Volets roulants motorisés- Terrain entièrement clôturé- Centre du village, proche des commoditésUn excellent investissement : le bien est actuellement loué 980 € par mois, soit 11 760 € de loyers annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 5,4 %. Nous contacter car certains Baux se terminent bientôt et pourraient ne pas être reconduit pour en faire une résidence principale !!!À découvrir rapidement !