Appartement Neuilly Sur Seine 3 pièce(s) 72.03 m2

Description

NEUILLY-SUR-SEINE - BOULEVARD DU GENERAL LECLERCDans une copropriété semi-récente de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, l'Agence SADONE vous propose à la location cet agréable appartement de 3 pièces meublé de 72,03 m², situé au 3? étage avec ascenseur.Traversant et bénéficiant de deux orientations, l'appartement offre une agréable sensation d'espace ainsi que des vues dégagées, à la fois sur le Boulevard du Général Leclerc et sur les jardins de la résidence.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et confortablement aménagé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant.L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son environnement calme, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché à Neuilly-sur-Seine, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant parfaitement connecté à Paris.Un emplacement de parking et une cave complètent cette offre de location. Surface habitable : 72.03 m²Mandat n°12317LOYER : 2 540,00 euros par mois charges comprises dont 280,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 4 520,00 eurosHonoraires charge locataire :Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 871,56 euros (12,10 €/m²) TTC pour les baux en résidence principale (et 2 794,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).Les états des lieux sont établis par huissier de justice :Honoraires réalisation de l'état des lieux d'entrée : 147,50 euros (3,03 €/m²) TTC à la charge du locataire pour les baux soumis en résidence principale et 147,50 € TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : ELe montant annuel moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 1 2500,00 € et 1 730,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi, de 9h30 à 19h00.