Appartement Paris 2 pièce(s) 57.80 m2

Description

Ligne directe : 01 44 54 12 00PARIS 2 -Rue GrenetaLOCATION EN BAIL CIVIL UNIQUEMENTAu sein d'une copropriété calme et sécurisée, au 6ème étage sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement intégralement refait à neuf.Il se compose d'une belle entrée, d'un charmant séjour bénéficiant du cachet de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et ses poutres apparentes, d'un coin salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.Depuis l'entrée, vous accéderez à une véranda couverte et climatisée de 13,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouvrant sur une superbe terrasse de 18,90 m² offrant une vue exceptionnelle sur les toits et monuments de Paris.Appartement entièrement climatisé.Appartement disponible immédiatement.Loyer de base : 3 312 €Provisions sur charges : 178 €Loyer charges comprises : 3 490 €DPE réalisé le 15 juillet 2026 étiqueté D, la consommation annuelle est estimé entre 1 370 et 1 860 €.ERP réalisé le 30 juillet 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHonoraires en bail civil : 10 % du loyer annuel