Appartement 3 pièce(s) 60m²

Description

TOULOUSE - PORT SAINT SAUVEURT3 de 60 m² avec balcon, Idéal investissement ou résidence principaleMagnifique appartement T3 de 60 m² situé dans une résidence récente de 2022, aux dernières normes énergétiques, à deux pas de la Place Dupuy et du Canal du Midi. Cet appartement lumineux et bien agencé situé au 2ème étage sur 3 donnant sur jardin intérieur comprend : Un grand séjour agréable avec accès à un balcon2 chambres spacieusesUne cuisine équipée ouverteUne salle de bain moderneUn parking en sous-solLa résidence est magnifique, très bien entretenue, sécurisée et offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du centre-ville.Actuellement loué jusqu'en 2027 sur un bail nu de 3 ans pour un loyer de 980 € HC (hors charges), cet appartement représente un excellent investissement avec une rentabilité attractive et une gestion sereine jusqu'en 2027.Idéal pour un investisseur souhaitant un bien « clé en main » ou pour un futur occupant qui pourra récupérer le logement en 2027. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1790.00 euros.