Maison d'architecte 80's à Yèvre-le-Châtel

Description

À moins de 100km de Paris, à Yèvre-le-Châtel, unique village du Loiret classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison d'architecture 80's affirme un style singulier, porté par de beaux volumes, une lumière omniprésente et un jeu de niveaux caractéristique de son époque. Elle développe près de 220m² sur un terrain de plus de 1300m².Dès l'extérieur, la façade aux lignes graphiques et à la géométrie atypique donne le ton : ici, le pas de côté architectural est pleinement assumé.L'entrée révèle d'emblée un agencement peu conventionnel, où les espaces s'articulent au gré de quelques marches et de demi-niveaux. D'un côté se dessine une partie plus intime accueillant un bureau, une chambre parentale avec sa salle de bains intégrée ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre ou un dressing. De l'autre, la maison prend toute son ampleur avec plus de 70 m² dédiés aux espaces de vie. Cuisine et salle à manger se prolongent vers le salon, légèrement en contrebas, largement ouvert sur le jardin et animé par une cheminée. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet ensemble. Au coeur de la maison, l'escalier aux lignes graphiques devient une véritable pièce d'architecture, accompagnant les perspectives et la verticalité des volumes.À l'étage, un vaste dégagement dessert une salle de bains ainsi que quatre chambres, chacune prolongée par sa propre mezzanine. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel des espaces nuit et des pièces d'eau.À l'extérieur, terrasses et jardin accompagnent la maison jusqu'aux rives de la Rimarde, dans un environnement verdoyant complété par une piscine hors sol. Une dépendance indépendante d'environ 80 m², inspirée de l'architecture des tabatières et bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.Résidence semi-principale ou secondaire, maison de famille ou projet de location saisonnière : cette maison 80's offre un terrain d'expression rare, au coeur d'un village recherché du Loiret.Nombreuses balades au départ du village, entre ruelles fleuries, forteresse médiévale et sentiers longeant la Rimarde. Commerces et services à Pithiviers à moins de 10 minutes en voiture.Paris à environ 1h30 en voiture ? Orléans à 50 minutesCLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3950 € et 5400 € par an (abonnement compris). Contact: Marion 06 31 34 53 34Agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS