Appartement à vendre Dol De Bretagne 1 pièce(s) 20.67 m², à 2 kms de la gare SNCF et 10 min à pied des commerces

Description

Réf: MD-18018, 101650€ HAI* DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE;A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERA moins de 10 minutes à pied des commodités et 2 kms de la gare SNCF, appartement de type studio T1 de 20.67m², situé rez-de-chaussée d'une copropriété.Cet appartement meublé, actuellement loué, est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un espace nuit en mezzanine. Local vélo communL'atout de cet appartement : Rentabilité immédiate avec un locataire en place!Locataire en place : Loyer de 480€ Charges ComprisesCharges annuelles copropriété : 356.12€ dont 122.16€ à la charge du locataireCopropriété comprenant 34 lots dont 20 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : D (267Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 450€ et 670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frToutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.comHonoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 34 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 356.12 euros.