Appartement Orvault 2 pièces - 48.88 m2 - Terrasse - Parking - Proche commodités

Description

À proximité du bourg d'Orvault, dans un environnement calme, découvrez cet appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et pérenne. Occupé sans aucune vacance locative depuis 12 ans, il constitue une opportunité rassurante. Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un agencement fonctionnel.En bon état général et classé C au DPE, le logement offre également un double stationnement sécurisé.La situation est particulièrement pratique : commerces et services du bourg accessibles en quelques minutes, arrêt de bus « Frébaudière » desservi par la ligne 79, tramway ligne 3 à l'arrêt Ferrière et accès rapide au périphérique.Un investissement locatif serein, réunissant qualité de l'emplacement, performance énergétique et excellente stabilité d'occupation.Votre projet est notre priorité.BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter ImmobilierAgréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIFbvbaimmobilier.com (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 74 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 939.00 euros.