TYPE 3 NEUF - TERRASSE SUD 23m² - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES

Description

TYPE 3 NEUF - TERRASSE SUD 23m² - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNESCÔME Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement Type 3 de 65,49 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, idéalement située entre la gare et le centre-ville de Rennes.Cette résidence intimiste de seulement 14 logements bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme à sens unique. À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et des lignes de métro A et B, 5 minutes de l'Esplanade Charles-de-Gaulle et moins de 10 minutes des Halles Centrales, vous profitez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, exposée plein sud. Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de près de 24 m², véritable espace de vie extérieur, offrant une belle intimité et un ensoleillement optimal.L'espace nuit comprend deux chambres confortables : l'une de 12,17 m² exposée Sud-Ouest avec accès direct à la terrasse, et une seconde de 12,68 m² exposée au Nord, idéale pour préserver la fraîcheur en été. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.Un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi qu'un grand local vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement.Offrant des prestations de qualité, une vaste terrasse exposée plein sud et une situation idéale à deux pas de la gare et de l'hyper-centre, ce logement séduira les personnes recherchant un appartement neuf alliant confort, luminosité et qualité de vie.