EXCLUSIVITE ORLEANS rue coquille studio de 21 m2 meublé 499€ CC

Description

LM Immobilier vous propose en exclusivité à ORLEANS au coeur du centre historique, rue Coquille, ce studio meublé de 21,36 m² Carrez. Il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.Points clés :Agencement : Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, espace nuit/bureau aménagé (lit/canapé convertible), cuisine équipée et aménagée (avec lave-linge), salle d'eau fonctionnelle avec WC.Équipements : Cuisine équipée, lave-linge, canapé convertible, table, chaises, grand placard de rangement.Disponibilité : Au plus tard le 23 août 2026 (possibilité d'emménagement plus tôt).Côté Finances & Coûts pour le locataire :Loyer mensuel : 478 € HC + 21 € de provisions pour charges (soit 499 € CC / mois).Dépôt de garantie : 956 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges pour un meublé).Honoraires de location à la charge du locataire : 234,96 € TTC (dont 170,88 € pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 64,08 € pour l'état des lieux d'entrée.)Dossier de candidature : Avant toute visite, un dossier complet devra être constitué et validé.Le petit + : Un appartement meublé prêt à vivre alliant le charme de l'ancien et des équipements complets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Axelle Mallet - LM ImmobilierTitulaire de la carte T CPI45012022000000017 (sans détention de fonds)Portable : 06 95 360 361 ou mail : [email protected]été de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).