Maison mitoyenne en copropriété dans le quartier des Pradettes

Description

Maison mitoyenne en copropriété dans le quartier des PradettesNichée route de Saint-Simon à Toulouse, en copropriété cette maison mitoyenne traditionnelle de 65,29 m² s'impose comme une belle opportunité. Alliant confort et fonctionnalité, cette habitation dispose d'un agréable jardin de ville et d'une terrasse ensoleillée.L'entrée fonctionnelle avec placard intégré mène à un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine américaine semi équipée. Un cabinet de toilette indépendant avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, l'une avec dressing à aménager, l'autre dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque et baignoire. L'agencement classique et les volumes de cette maison, affichant un DPE performant de classe C, permettent de se projeter avec une grande facilité.Une place de parking aérien privative complète l'ensemble. L'environnement immédiat, au coeur de ce quartier toulousain, offre une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.Copropriété : 34 lots dont 17 lots d'habitations. Charges annuelles loi ALUR de 1420 euros.Pas de procédure en cours.Taxe foncière : 1317 euros CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970€ et 1360€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial : Jessica Spalvieri - EI - numéro RSAC 794 687 400 - 06 75 56 68 65Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1420.50 euros. Jessica SPALVIERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .