T2 ANCELY TOULOUSE - 2 pièce(s) - 47 m2

Description

En exclusivité, CôtéVente vous propose un agréable grand T2 meublé, de 47m2 en rez-de-jardin surélevé dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nousVendu libre de toute occupationIdéal premier achat ou investisseurDesservies par le tramway et les bus, proximité accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Blagnac) , vous y trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, La Poste, bibliothèque de quartier, Hôpital et Centre Universitaire Hospitalier de Purpan (CHU ), école de chiropraxie (chemin de la Flambère), école d'ingénieurs de Purpan, proximité Airbus, espaces verts classés, espaces de jeux...Entièrement rénové et meublé, Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc.Une cave en sous-sol complète ce bien.Des places de parking (emplacement libre) sont à votre disposition au pied de la résidence. Des locaux communs spacieux en sous-sol sont disponibles pour vélos et poussettes ainsi qu'un local étendoir.Les plus du bien :- Aucun vis-à-vis- Entièrement rénové- Double vitrage avec volets roulants aluminium isolants électriques- Cuisine neuve intégrée et équipée - Radiateurs récents - Isolation des murs par l'intérieur- Porte blindée- Interphone récent connecté par smartphone- Travaux d'isolation et d'étanchéité de la toiture en 2023Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarderBien en copropriété : 859 lots principaux.Budget prévisionnel des charges courantes : 896EUR / an.Taxe foncière : 843 EUR.Pas de procédure en cours.Date des diagnostics : 0607/2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080EUR et 1510EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Contact Martin Gestion CôtéVente Mike 06 47 99 60 43~N°SIREN 339 824 963 RCSPrix FAI : 149 900 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 859 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 896.00 euros. Mike TSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 017 858 - TOULOUSE.