**Charmante villa arcachonnaise 145m2 à 150 mètres de la plage** Taussat

Description

Villa d'inspiration arcachonnaise à 150 m de la plageÀ seulement 150 mètres de la plage, cette élégante villa de 2006, entièrement rénovée en 2020 et repeinte en 2025, offre un cadre de vie où la douceur du Bassin s'apprécie chaque jour.Dès l'entrée climatisée, les volumes généreux et la lumière imposent leur tonalité. Le rez-de-chaussée réunit une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur un séjour traversé de lumière grâce à trois baies vitrées à galandage et prolongé par des terrasses habillées du même grès cérame, une chambre avec salle d'eau privative pour recevoir famille ou amis, une buanderie et un WC.À l'écart des pièces de vie, la suite parentale offre dressing et salle d'eau contemporaine à l'italienne. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains au sol en teck évoquant l'univers nautique, et un balcon plein sud avec aperçu du Bassin. Les parquets massifs et les boiseries rappellent l'esprit des belles villas du Bassin.Le jardin embellit l'architecture et diffuse une ambiance de bord de mer reposante : terrasses en bois, potager, douche solaire, arrosage goutte-à-goutte et piscine coque chauffée de 6,50 × 3,50 m (2021) traitée au sel, avec volet immergé. De beaux moments pour se ressourcer, d'autres à partager autour de la piscine. Autant d'impressions sensitives à ressentir par vous-même lors d'une visite.Portail électrique, double carport, atelier de 6 m² et panneaux photovoltaïques de 7 kW en autoconsommation avec revente complètent la propriété.À visiter avec Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.