Saint Raphaël studio 22 m2 +garage

Description

Proche des plages à pied et des commodités, ce charmant studio d'environ 22 m² se situe dans une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec kitchnette, une salle d'eau avec WC, une buanderie.La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse et sur un jardinet, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Fonctionnel, il dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un emplacement recherché, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.Un garage complète ce bien.Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 415 lots dont 202 lots d'habitations.Taxes foncières:745€Les charges courantes annuelles représentent 1240€ (eau froide, charges parties communes inclus, portail, eau froide, charges parties communes inclus, portail)Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (185 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 134 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1240.00 euros.