Maison Guipavas 7 pièce(s) 167 m2

Description

NOUVEAU Vous recherchez de l'ancien rénové ? Cette propriété est faîte pour vous !Dans le secteur recherché du Froutven, venez découvrir ce charmant corps de ferme rénové avec goût. Au rez-de-chaussée , la maison dispose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 40m², donnant un accès à la cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous profiterez de l'extension créée en 2022 ; avec une superficie de presque 30m² baignée de lumière !Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, des wc et une buanderie.Au premier niveau, la maison dispose de trois chambres, une salle de bains et des wc. Puis au deuxième niveau, il y a une mezzanine et une chambre.A ceci s'ajoute un garage de 36m² ainsi qu'un atelier ! Côté extérieurs, vous profitez de sa terrasse avec le coin barbecue ainsi que le jardin.Les plus : Pas de travaux à prévoir (électricité, isolation, fenêtres ...), toiture en ardoises naturelles, chauffage gaz récent, extension (possible chambre au rdc), garage ....Ne manquez pas cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2840€ par an. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 2688399 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 380 000€ hors honoraires. Plus d'informations au 02.98.02.60.00 OU Ewen TALLEC 0678774974 N° SIREN : 948582267CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)