A vendre Maison Vire Normandie 3 pièce(s) 65 m2

Description

A 300 m du plein du plein centre de Vire et de la Clinique, à 100 m d'une école et d'une épicerie...Maison d'habitation de ville, mitoyenne des deux côtés à rafraîchir, construite en pierres et couverte en ardoises, exposition sud, lumineuse, 65 m² Habitables, deux chambres(possibilité d'aménager une troisième chambre supplémentaire dans le grenier), raccordée au tout à l' égout, sans cour, belle vue dégagée, comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 32 m² incluant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée, accès balcon, un wc.- à l'étage : une seconde entrée via une petite véranda, deux chambres dont une en enfilade (9 et 13 m²), salle de bains de 5 m² avec wc, Grenier aménageable au-dessus.Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte, huisseries en bois double vitrage, volets métalliques manuels.Taxe foncière de 503 €.L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 47 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 990 € et 14100 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.