Villa contemporaine au coeur d'un écrin méditerranéen

Description

À seulement quinze minutes de Montpellier, dans un quartier prisé et confidentiel de Castelnau-le-Lez, cette propriété de 173 m² offre un équilibre parfait entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine.Dès l'entrée, la maison séduit par ses enduits à la chaux et ses matériaux naturels. Organisée principalement de plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie où de larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, inondant l'espace de lumière. Une cuisine conviviale et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à ce bel aménagement. Côté nuit, on découvre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambre supplémentaires, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un studio totalement indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : accueil d'amis, espace adolescent ou rendement locatif.L'extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin méditerranéen, soigneusement sublimé de cactus, romarins, galets blancs et grands arbres matures, invite au dépaysement absolu. Pièce maîtresse des lieux, la piscine en pierres naturelles est encadrée par de beaux murs en pierres sèches et une terrasse en bois. Une élégante pergola en bois brut abrite la cuisine d'été, promesse de belles réceptions estivales, tandis qu'un terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre méridional.Climatisation et stationnements s'ajoutent aux prestations haut de gamme de cette maison singulière. Une adresse rare, où l'authenticité provençale et le raffinement contemporain se rencontrent avec élégance.Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06.37.29.95.10.Classe Energie : A- 47 / Classe Climat : A- 1Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 820€/an et 1150€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.Contact Hervé : 06.37.29.95.10 Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.