Maison à Flacheres 145 m2

Description

Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Située dans un environnement calme et sans vis à vis, maison individuelle construite en 2008 d'une surface habitable d'environ 145 m².La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8.99 m² avec placard desservant un salon de 44.65 m² avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16.03 m² avec îlot central, une buanderie de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1.55 m² avec lave-mains. À l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement et se compose de 4 chambres avec placards dont une suite parentale : une première chambre de 12.20 m², une deuxième de 12.44 m², une troisième de 11 m² et la suite parentale de 24.16 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC.Une salle de bain faïencée toute hauteur de 8.03 m² avec douche, baignoire d'angle et WC complète l'étage.Le bien dispose d'un garage double de 47.74 m² avec portes basculantes manuelles et point d'eau.Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium, volets battants bois et roulants électriques dans le séjour, chauffage électrique par radiateurs, cheminée à foyer fermé avec insert, ballon électrique (300 L). Le bien est également équipé d'un thermostat et est raccordé au tout-à-l'égout.Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1 200m² agrémentée d'un abri de jardin et un abri bois. Elle comprend également une pergola en bois et possède de nombreux arbres fruitiers, points d'eau à l'extérieur et un portail motorisé.A visiter sans tarder !!!Bien proposé par vos agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr CLEMENT MARTINET-ANDRIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989928874 - VIENNE.