Maison d'architecte contemporaine dans son écrin de nature

Description

À quelques pas des pavés mythiques du Paris-Roubaix, dans la commune de Camphin-en-Pévèle, cette maison d'architecte individuelle de 214 m² déploie ses atouts au sein d'un cadre verdoyant.Érigée sur une parcelle piscinable à l'abri des regards, cette propriété d'exception allie confort moderne et nature, agrémentée d'un superbe jardin paysagé, d'un potager, d'arbres fruitiers et d'une vaste terrasse bien exposée.Dès l'entrée, la lumière naturelle traverse l'espace et révèle immédiatement le style architectural singulier du lieu, tout en préservant l'intimité des pièces de vie qui se dévoilent au fil de la visite. L'intérieur laisse alors découvrir de vastes volumes où se côtoient un poêle à pellets performant et une chaleureuse cheminée à feu de bois. Conçue pour offrir une réelle vie de plain-pied, la demeure dispose de cinq chambres dont deux suites parentales, l'une d'elles étant située au rez-de-chaussée. Une cave saine complète les prestations intérieures. Sur le côté de la bâtisse, une entrée indépendante, desservant la suite du rez-de-chaussée, permet d'envisager une profession libérale ou un aménagement multigénérationnel personnalisé, grâce également à une petite partie de terrain encore constructible.À l'extérieur, l'allée privative offre de nombreuses possibilités de stationnement et mène à un garage utilisé comme espace de stockage. Le jardin clos, très bien entretenu, propose un véritable havre d'intimité sans aucun vis-à-vis et préservé de toute construction à l'arrière.Stratégiquement située proche des axes autoroutiers majeurs, sans en subir les inconvénients sonores, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et écoles.Construite en 2004, véritable expression de l'immobilier atypique et d'un art de vivre d'exception en Pévèle, cette maison d'architecte au DPE classé C séduira les amateurs de lieux uniques. Une découverte confidentielle s'impose pour laisser s'opérer la magie d'un coup de coeur.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2580€ et 3560€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frContact : Laurie Da Costa 06 75 94 93 28 - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.