Maison d'architecte pleine de charme - LE ROURET

Description

Au Rouret, cette maison d'architecte signée Robert Maestracci développe 171 m² habitables sur un terrain paysagé de près de 3 500 m² piscinable. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété d'exception allie l'authenticité provençale à une esthétique bourgeoise chic.Le niveau principal s'ouvre sur une entrée fluide desservant un vaste séjour baigné de lumière plein sud avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine provençale équipée. L'aménagement sur demi-niveaux structure parfaitement les volumes. Le demi-niveau supérieur accueille deux belles chambres, un bureau modulable en espace nuit, une salle de bains et des WC indépendants. En descendant au demi-niveau inférieur, la maison révèle un second grand bureau et une salle vidéo offrant le potentiel de créer deux chambres supplémentaires, complétés par une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements.L'extérieur séduit par son parc arboré sans vis-à-vis réunissant oliviers, agrumes, terrain de pétanque, deux fontaines, pergola et cinq terrasses aux orientations variées. Idéalement située, la propriété permet un mode de vie tout à pied vers les commerces du village, les écoles, le collège et la maison de santé. Ce bien rare sur le secteur saura charmer les amateurs d'architecture et de lieux de vie singuliers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 4 207€ et 5 691€.Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.