Maison de village avec jardin et garage

Description

À Lautrec, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette belle maison de village en pierre de 220 m² offre un cadre de vie empreint de caractère, au coeur d'un environnement patrimonial et naturel remarquable. À rafraîchir, elle présente un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec de beaux espaces à réinventer.À l'intérieur, l'architecture ancienne et les matériaux d'origine composent une atmosphère authentique. La maison bénéficie de volumes modulables et d'une belle luminosité grâce à un patio intérieur et son orientation. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de réception, d'un espace pouvant faire office de chambre ou de bureau et la cuisine donnant sur le puits de lumière. Une cheminée et les colombages apportent une note chaleureuse aux espaces de vie et soulignent le caractère de cette demeure. L'ensemble constitue une base idéale pour une rénovation respectueuse de l'âme du lieu, en conciliant charme de l'ancien et confort contemporain.A l'étage, autour d'un jardin d'hiver donnant sur le patio, quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau composent cet espace.Un escalier permet d'accéder au jardin doté d'un puits et d'un panorama exceptionnel ouvert sur les toits du village et la campagne.À l'extérieur, les différents espaces offrent une véritable respiration au coeur du village. Plusieurs terrasses et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances et le grand garage apportent également des possibilités appréciables de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon les projets.Avec ses façades en pierre, ses espaces extérieurs intimistes, ses dépendances et son potentiel de rénovation, cette maison de village à Lautrec se distingue par une configuration rare. Un bien atypique et authentique, idéal pour un projet immobilier de caractère.CaveGrand garagePuitsJardinVueToulouse : 1 heureCastres : 20 mnAlbi : 30 mnCLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4 726 et 6 394 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.