EXCLUSIVITÉ CABINET FOLLIOT BRÉHAL MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED À BRÉHAL

Description

À découvrir en exclusivité, cette agréable maison familiale située au coeur du bourg de Bréhal, dans un environnement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des plages de Saint-Martin-de-Bréhal, idéal pour concilier confort de vie au quotidien et proximité du littoral.Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 816 m², cette maison d'environ 121 m² habitables offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille ou à des personnes recherchant une véritable vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Le salon indépendant, agrémenté d'un poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse dallée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.Un garage attenant de 30 m² vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Chauffage électrique, poêle à bois et raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire l'ensemble.Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et une situation idéale entre bourg et bord de mer. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr