Studio 23,30 m² avec Mezzanine -Le Perreux-sur-Marne (94170) -Proche RER E Nogent - Le Perreux

Description

En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, découvrez ce bien rare, idéalement situé dans une rue calme et prisée du Perreux-sur-Marne.Positionné au sein d'une petite copropriété, cet appartement pensé comme une petite maison sur cour bénéficie d'une indépendance totale, sans aucun voisin au-dessus.À seulement quelques pas des commerces, des lignes de bus et à 6 minutes à pied de la gare RER E / futur Métro 15 Nogent - Le Perreux.D'une surface de 23,30 m², ce bien séduit dès l'entrée indépendante par son agencement optimal et ses volumes valorisés. La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, est baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres équipées de double vitrage. L'espace a été conçu pour allier modernité, confort et fonctionnalité au quotidien.Une mezzanine sur mesure vient surplomber le séjour, offrant un véritable espace nuit dédié et libérant ainsi l'intégralité du volume du séjour pour les pièces de vie. Le bien dispose également d'aménagements intégrés avec placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et fenêtre.Avec sa configuration rare, son environnement calme et sa proximité des Bords de Marne et des transports, ce bien offre un cadre de vie très agréable, que ce soit pour y vivre ou comme pied-à-terre.Le bien est actuellement loué en location meublée, avec un bail arrivant à échéance en février 2027. Le loyer mensuel est de 760 € charges comprises, dont 48 € de provisions sur charges.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au 01 48 72 51 60.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julie CRESPY - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 451 134 761.Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Julie Crespy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .