VANVES - PLATEAU - DUPLEX 2 PIECES AVEC JARDIN

Description

VANVES - AUX PORTES DU 15E - COMME UNE MAISON - 2 PIÈCES AVEC JARDIN DE 80 M²À la lisière immédiate du 15E arrondissement de Paris, FREDeLION Paris 15 Saint-Charles vous présente en exclusivité ce séduisant deux-pièces organisé comme une petite maison, avec terrasse et jardin.Situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie calme et préservé.Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 80 m² en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure et prolongement naturel de l'espace intérieur.Au niveau inférieur, une chambre spacieuse bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, créant un espace nuit intime et parfaitement indépendant.Son organisation sur deux niveaux, son accès direct au jardin et son atmosphère singulière confèrent à ce bien un véritable esprit de maison, rare aux portes de Paris.À proximité des commerces, du métro Malakoff ? Plateau de Vanves, des lignes de bus 58 et 59 ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement la capitale.Copropriété confidentielle composée de seulement trois lots d'habitation.Charges : environ 72 € par mois.Chauffage et eau chaude individuels.DPE : E - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.Un bien atypique, chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur, à découvrir sans tarder.Une exclusivité FREDeLION Paris 15 Saint-Charles.Copropriété de 3 lots.