Maison Loctudy 5 pièce(s) 96.8 m2

Description

EN EXCLUSIVITÉ! À LOCTUDY, à proximité immédiate du bourg, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage de Langoz et du centre nautique, cette maison Bigoudène offre une situation particulièrement recherchée.D'une surface d'environ 96 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage propose deux chambres supplémentaires.Bien entretenue et en très bon état général, la maison a bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années, notamment la réfection de la toiture et l'installation d'une pompe à chaleur réversible, apportant confort de chauffage et climatisation.Implantée sur une parcelle de 314 m², elle dispose également d'une petite cour fermée.Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une occupation à l'année comme à une résidence secondaire.DPE D 194; GES B6; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1320€ et 1850€.Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez directement l'agence de LOCTUDY.Votre contact: Erwann COSSEC 06 09 60 96 17Toutes les informations sur les risques sont disponibles le site georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)