Idéal investisseur ou primo-accédant

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de bourg située à Torigni-sur-Vire, idéale pour un investissement locatif.Venez découvrir ce bien composé :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie et une salle d'eau avec un WC.- A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une traversante et une salle de bains avec WC.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (235 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 680 € et 2 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT